Etude urbaine, architecturale et paysagère d’une opération de renouvellement urbain
Le quartier du Pré-Gentil se distingue des problématiques habituelles des grands ensembles par une insertion dans le paysage et dans la géographie de Rosny-sous-Bois particulièrement cohérente. A l’heure d’une densification progressive du quartier, il s’agit de profiter de ces dynamiques pour entreprendre une requalification du Pré-Gentil.
A l’image confuse que peut donner le quartier lorsqu’on l’arpente, s’oppose une logique paysagère et urbaine intiment liée à la géographie et au paysage de Rosny-sous-Bois. Accroché aux coteaux d’Avron, le quartier du Pré-Gentil se développe en appui sur les axes est/ouest, axes de confort menant aux centralités intercommunales. La disposition des bâtis dégagent un ensemble de clairières en balcon supports d’usages. Un stationnment anarchique, ainsi que des problématiques de gestion tend à rendre le site complexe, et à lui donner un sentiment d’enclavement. L’étude porte ainsi la volonté de s’appuyer sur ces structures et logiques existantes fortes pour dégager un ensemble de foncier densifiable, requalifier les espaces libres et réouvrir le grand ensemble sur son quartier. Un réaménagament plus ou moins important des clairières cherche à leur redonner une lisibilité générale et une porosité visuelle plus forte. Le manque de centralités affirmées et la disparition progressive des commerces sont paliés par la création d’un espace public repère sous la forme d’une place et la réouverture des commerces sur la rue.
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MAÎTRISE D’OUVRAGE
Ville de Rosny-sous-Bois
Office public de l’habitat de Seine-Saint-Denis
RÔLE
Co-traitant
MAÎTRISE D’OEUVRE
Agence Eva Samuel, architecte-urbaniste mandataire
Atelier Altern, paysagistes
MISSION
Etude urbaine, architecturale et paysagère
LOCALISATION
Rosny-sous-bois (93)
DATES
2016 : Etude en cours
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